公告内容
青海省西宁市城北区人民法院将于****年5月1日**时至****年5月2日**时止（延时除外）在青海省西宁市城北区人民法院淘宝网(https://sf.taobao.com)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院账户名：青海省西宁市城北区人民法院，现公告如下：
拍卖标的：江苏省常州市金坛区金城镇星城朱庄花苑B区**-***室，房屋所有权证号：0注册后查看4,0注册后查看4-1，共有情况：共同共有，房屋结构：混合结构，房屋用途：住宅，房屋建筑面积：**.**平方米，城镇住宅用地：**.3平方米，总层数6层，所在层为2层。国有土地使用期限：****年**月**日止，登记时间：****年2月6日。星城朱庄花苑B区四幢为混合结构，共六层，拍卖对象位于第二层，一层为车库，二至六层为住宅，平瓦坡屋面，砼梁、砼柱、砼板及砖墙承重，砖墙维护及分隔，一梯两户，两室两厅一厨一卫。外墙为涂料粉刷。地面、墙面、门窗等完好无损，地基稳固，均维护良好，处于正常使用状况。保温、隔热等性能良好，防水性能良好，采光、通风、日照正常。室内：客厅：地砖地面、墙纸墙面、乳胶白漆顶棚、石膏线脚、地砖踢脚线、鞋柜、品牌防盗门等；餐厅：地砖地面、墙纸墙面、乳胶白漆顶棚、石膏线脚、地砖踢脚线、塑钢窗、不锈钢防盗窗等；厨房：地砖地面、墙砖墙面、铝塑板吊顶、整体橱柜（上、下）、双眼不锈钢水池、抽油烟机、煤气灶、塑钢窗、不锈钢防盗窗等；卫生间：地砖地面、墙砖墙面、铝塑板吊顶、整体洗脸柜、墙镜、坐便器、淋浴、钛合金移门、塑钢窗、不锈钢防盗窗、夹板门等；西卧室：复合地板地面、墙面墙纸、乳胶白漆顶棚、石膏线脚、木踢脚线、木衣柜、夹板门等；阳台：地砖地面、乳胶白漆顶棚、塑钢窗封阳台、木柜、拖把池、不锈钢防盗窗、钛合金移门等；东卧室：复合地板地面、墙纸墙面、乳胶白漆顶棚、石膏线脚、木踢脚线、木衣柜、夹板门、塑钢窗、不锈钢防盗窗等；水、电、气等设备已接通，装修保养程度尚好 ，外观良好可正常使用。&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***;&#***; &#***;&#***;&#***;&#***;&#***;
评估价：5注册后查看0元，起拍价：5注册后查看0元，保证金：1注册后查看0元，增价幅度：****元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自***5年1月1日起至***5年4月**日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
&#***;&#***;六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于***5年4月**日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在***5年5月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（（户名：西宁市城北区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司
西宁市城北支行，账号：***注册后查看9注册后查看7注册后查看9，开户行联行号：***注册后查看1注册后查看3）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：&#***;&#***;
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
&#***;&#***;3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
&#***;&#***;&#***;十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
&#***;&#***;&#***;十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
注：请有意向拍卖的客户且资金有缺口的提前前往青海银行进行相关按揭贷款的审核。联系人：张志杰，联系电话：***注册后查看****,。有银行工作人员向竞买人提供咨询、业务办理、资料收集、后续贷款等“一站式”服务。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：****-*******&#***;&#***;&#***;王法官
拍辅机构咨询电话：****-4注册后查看6李老师
&#***;&#***;淘宝技术咨询：***-***-****&#***;&#***;&#***;
青海银行咨询电话：张志杰：***注册后查看****
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